Theo ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, khi bất động sản được “ảo hoá” với công nghệ 3D sẽ dễ dàng xóa đi khoảng cách về thời gian và không gian, để một người ở Thành phố Hồ Chí Minh có thể dễ dàng tiếp cận một dự án bất động sản bất kì tại Thành phố Hà Nội, mặc dù dự án vẫn còn trên giấy.
Công nghệ 3D xóa nhòa khoảng cách không gian
Công nghệ 3D đang làm thay đổi căn bản cách chúng ta tương tác với không gian, đặc biệt trong các lĩnh vực như du lịch, nghệ thuật, và bất động sản. Nhờ sự phát triển của công nghệ này, trải nghiệm không gian không còn bị giới hạn bởi khoảng cách địa lý; người dùng có thể thưởng thức một không gian sống động, chân thực ngay từ ngôi nhà của mình.
Công nghệ 3D là gì? Công nghệ 3D bao gồm thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR), cho phép tạo ra các môi trường ba chiều trên nền tảng kỹ thuật số. Các ứng dụng đồ họa 3D và VR không chỉ hiển thị hình ảnh mà còn tích hợp âm thanh, tạo nên trải nghiệm sống động cho người dùng, như thể họ đang trực tiếp ở trong không gian đó.
Trong bất động sản, công nghệ này hỗ trợ hiển thị các mô hình không gian nội thất, sơ đồ mặt bằng, và cách bố trí phòng ốc một cách rõ ràng. Qua đó, người mua có thể hình dung chi tiết vị trí các phòng, các khu vực chức năng, và tổng diện tích của căn hộ hay ngôi nhà mà không cần phải đến tận nơi. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí trong giao dịch bất động sản, đồng thời tăng hiệu quả chốt đơn cho nhà môi giới và chủ đầu tư.
Một nghiên cứu của Goldman-Sachs chỉ ra rằng đến năm 2025, khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sẽ sử dụng công nghệ VR và AR để nâng cao trải nghiệm khách hàng, giúp việc giao dịch trở nên thuận tiện và đáng tin cậy hơn.
Nắm bắt xu thế này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group) đã phát triển sản phẩm Meey 3D, ứng dụng hàng loạt công nghệ hiện đại như VR, AR và 3D vào lĩnh vực bất động sản. Meey 3D cung cấp nền tảng tạo tour thực tế ảo, giúp người dùng khám phá không gian bất động sản từ xa với các hình ảnh toàn cảnh sống động và âm thanh chân thực.
Sản phẩm Meey 3D tương thích với nhiều định dạng ảnh toàn cảnh hiện đại như hình cầu, phẳng và lập thể (3D). Điều này cho phép người dùng tự do sáng tạo không gian theo ý muốn, tạo nên các hình ảnh trực quan và chân thực nhất, đồng thời tăng tính hấp dẫn cho hành trình khám phá bất động sản. Không dừng lại ở hình ảnh, Meey 3D còn cho phép người dùng tích hợp âm thanh và video cá nhân, mang đến trải nghiệm tương tác đa giác quan, giúp người mua cảm nhận không gian một cách toàn diện.
Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, chia sẻ rằng việc sử dụng Meey 3D sẽ giảm thiểu các khó khăn trong việc trình bày không gian bất động sản cho khách hàng, nhất là khi các công trình chưa hoàn thiện. Khách hàng thường phải dành nhiều thời gian đến xem trực tiếp từng căn nhà, trong khi chủ nhà và môi giới phải mở cửa cho nhiều người xem cùng lúc. Với Meey 3D, tất cả trở nên dễ dàng hơn; khách hàng tại TP.HCM có thể trải nghiệm một dự án ở Hà Nội mà không cần phải di chuyển, thậm chí dự án chỉ mới đang ở giai đoạn thiết kế.
Khai mở tiềm năng du lịch, tham quan bảo tàng “ảo”
Không chỉ dừng lại ở lĩnh vực bất động sản, công nghệ Meey 3D do Meey Group phát triển còn mở rộng khả năng ứng dụng vào ngành du lịch và bảo tàng số, tạo ra những trải nghiệm tham quan “ảo” đầy sống động. Những trải nghiệm này không chỉ dành cho những người có điều kiện di chuyển mà còn đặc biệt có ý nghĩa với những người bệnh nặng, người cao tuổi, người khuyết tật hoặc những ai gặp trở ngại khi đi lại, cũng như trong các hoàn cảnh hạn chế di chuyển như giãn cách xã hội trong đại dịch COVID-19.
- Tour du lịch “ảo” và những trải nghiệm toàn diện
Với công nghệ 3D, việc khám phá những địa điểm du lịch nổi tiếng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Chỉ cần một chiếc kính VR, người dùng có thể “đi du lịch” đến những kỳ quan nổi tiếng trên thế giới mà không cần phải rời khỏi nhà. Không chỉ dừng ở hình ảnh, các tour du lịch “ảo” còn tích hợp cả âm thanh đặc trưng của từng địa điểm, chẳng hạn như tiếng sóng biển vỗ rì rào ở bãi biển Hawaii hay âm thanh trong lành của núi rừng Bắc Âu. Nhờ đó, người dùng có thể trải nghiệm không gian một cách chân thực, tạo nên cảm giác như đang thực sự đặt chân đến nơi đó.
- Bảo tàng số – một bước tiến mới trong văn hóa và nghệ thuật
Việc ứng dụng công nghệ 3D vào lĩnh vực bảo tàng cũng mở ra một kỷ nguyên bảo tàng số. Trước đây, để tận mắt chiêm ngưỡng những tác phẩm nghệ thuật nổi tiếng, du khách phải đến tận nơi, tốn kém cả về thời gian và chi phí. Nhưng hiện nay, các bảo tàng danh tiếng có thể đưa toàn bộ bộ sưu tập của mình lên nền tảng số, tạo ra các tour tham quan “ảo”. Với công nghệ Meey 3D, du khách có thể “đi bộ” trong không gian bảo tàng, chiêm ngưỡng tác phẩm từ mọi góc độ, thậm chí là khám phá những chi tiết nhỏ mà đôi khi ngay cả khi xem trực tiếp cũng khó nhìn thấy được.
Bên cạnh đó, công nghệ này còn cho phép tích hợp các thông tin chi tiết về tác phẩm, nghệ sĩ và bối cảnh lịch sử một cách sinh động. Khi tiếp cận một tác phẩm, người dùng không chỉ nhìn thấy mà còn có thể tìm hiểu sâu hơn về giá trị nghệ thuật và nguồn gốc của nó. Điều này không chỉ giúp người tham quan nắm bắt được ý nghĩa của từng tác phẩm mà còn nâng cao kiến thức về nghệ thuật và lịch sử, tạo ra trải nghiệm giáo dục phong phú.
- Lợi ích cho các doanh nghiệp du lịch và tổ chức văn hóa
Sự phát triển của du lịch “ảo” và bảo tàng số không chỉ đem lại lợi ích cho người dân mà còn mở ra những cơ hội kinh doanh mới cho các doanh nghiệp du lịch và tổ chức văn hóa. Các công ty du lịch, bảo tàng có thể tiếp cận một lượng khách hàng lớn hơn mà không bị giới hạn bởi khoảng cách địa lý. Người dùng từ khắp nơi trên thế giới, dù ở xa xôi đến đâu, đều có thể “tham quan” các bảo tàng hoặc địa điểm du lịch chỉ với một vài thao tác đơn giản.
Ngoài ra, việc phát triển các tour “ảo” còn giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí vận hành, bảo trì cơ sở hạ tầng và bảo tồn các di sản văn hóa. Thay vì phải thực hiện các chuyến tham quan trực tiếp, tiêu tốn nhiều nguồn lực, các doanh nghiệp có thể giảm bớt áp lực bảo trì cho các hiện vật quý giá, đồng thời tăng cường khả năng tiếp cận cho công chúng, đặc biệt trong thời đại kỹ thuật số.
- Thách thức và tương lai của công nghệ 3D trong lĩnh vực văn hóa và du lịch
Dù công nghệ 3D mang lại nhiều lợi ích vượt trội, vẫn còn tồn tại một số thách thức về trải nghiệm người dùng, như độ chân thực, cảm giác tương tác và chi phí đầu tư ban đầu. Mặc dù hiện tại các tour tham quan “ảo” đã khá sống động, nhưng vẫn còn thiếu một số yếu tố giúp tạo ra sự tương tác đầy đủ như khi trải nghiệm tại chỗ. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ, các thách thức này đang dần được khắc phục và hứa hẹn sẽ mang lại các giải pháp ưu việt hơn trong tương lai gần.
